Рейтинг книги:
5 из 10

Все о приобретении и продаже жилой недвижимости. Советы специалиста

Зубова Елена Евгеньевна

Уважаемый читатель, в нашей электронной библиотеке вы можете бесплатно скачать книгу «Все о приобретении и продаже жилой недвижимости. Советы специалиста» автора Зубова Елена Евгеньевна в форматах fb2, epub, mobi, html, txt. На нашем портале есть мобильная версия сайта с удобным электронным интерфейсом для телефонов и устройств на Android, iOS: iPhone, iPad, а также форматы для Kindle. Мы создали систему закладок, читая книгу онлайн «Все о приобретении и продаже жилой недвижимости. Советы специалиста», текущая страница сохраняется автоматически. Читайте с удовольствием, а обо всем остальном позаботились мы!
Все о приобретении и продаже жилой недвижимости. Советы специалиста

Поделиться книгой

Отрывок из книги

Глава 3. Если вы продаете недвижимость Сегодня большинство людей, которые решили по какой-либо причине продать свою квартиру, уже знают: продавать лучше по рыночной цене. Что такое рыночная цена и как правильно ее подсчитать? Самый точный способ – пригласить сертифицированного оценщика, который выполнит оценку квартиры по всем правилам. Однако его работа стоит денег, а платить «лишнее» мало кому нравится. Поэтому продавец квартиры, как правило, пытается оценить ее самостоятельно. Что для этого нужно сделать? Как правило, человек покупает какую-нибудь газету или бюллетень, где в большом количестве есть объявления о продаже квартир, и начинает сравнивать. Если вы решили пойти по этому пути, попытайтесь провести операцию сравнения, с учетом максимального количества параметров. Цены бывают разные Специалисты различают несколько видов цены: цена предложения, цена спроса и реальная цена сделки. Продавец всегда хочет продать подороже, покупатель – купить подешевле. Продавец выставляет цену предложения, покупатель называют свою – цену спроса. Происходит торг, в результате которого выявляется реальная цена сделки. Как правило, разница между ценой предложения и реальной ценой сделки составляет 10–12 %. Однако эта цифра верна только для спокойного рынка, на котором есть достаточное количество предложений и много покупателей. Как только начинается перекос в какую-либо сторону, разница в ценах тут же начинает «прыгать». Например, когда цены на жилую недвижимость растут очень быстро, существенно сокращается количество квартир, выставленных на продажу. И продавцы получают возможность устраивать «аукцион»: кто из покупателей предложит больше денег, тот и получит квартиру. В таких случаях реальная цена сделки намного превысит первоначальную цену предложения.

Популярные книги

arrow_back_ios